ジオ阪神芦屋

  • 兵庫県神戸市東灘区深江本町一丁目

  • / 芦屋駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 9階建 / 85戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
6,980万円
93.7万円/㎡
相場
6,802万円
91.3万円/㎡
4,701
6,102
7,502
8,903
AI査定結果
推定相場価格
6,802万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,102万円〜7,502万円
81.9万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ジオ阪神芦屋
6,980万円（93.7万円/㎡）/ 3階 / 74.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/296,980万円93.7万円3階 74.47㎡ 3LDK南東
2025/03/085,580万円84.7万円4階 65.89㎡ 2LDK南東
2024/12/245,780万円87.7万円4階 65.89㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は91.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ジオ阪神芦屋
神戸市東灘区深江本町一丁目
芦屋駅4分 6,980万円93.7万円74.47㎡3LDK3階 / 9階建 南東2023年85戸RC
2024/08/09グランドパレス御影山手
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅15分 5,280万円72.8万円72.5㎡3LDK7階 / 7階建 南西2022年74戸RC
2025/05/24プレサンスロジェ御影塚町
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅4分 6,990万円104.5万円66.87㎡3LDK6階 / 7階建 東2022年35戸RC
2025/06/05ザ・パークハウス住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 7,580万円96.4万円78.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東2018年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.6%上昇、神戸市東灘区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して19.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
78.4万円/㎡
前年比+12.6%
神戸市東灘区
78.5万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名ジオ阪神芦屋
所在地兵庫県神戸市東灘区深江本町一丁目
交通芦屋駅徒歩4分
築年月2023年
階数9階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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